房屋加固时抗震的要求

抗震加固是改善、提高原有建筑物抗震能力的措施，比如老旧的建筑物之前在设计施工时没有达到要求，那么就可以应用抗震加固来满足要求，房屋加固设计加固后的楼层综合抗震能力指数不应小于1.0，且不宜超过下一楼层综合抗震能力指数的20%;当超过时应同时增强下一楼层的抗震能力，自承重墙体加固后的抗震能力不应超过同一楼层中承重墙体加固后的抗震能力，对非刚性结构体系的房屋，选用抗震加固方案时应特别慎重，当采用加固柱或墙垛，增设支撑或支架等非刚性结构体系的加固措施时，应控制层间位移和提高其变形能力。

　　房屋加固设计的加固一般有如下几方面:

一、在原房屋基础上加层,原有承重结构就必然要加固(植入钢筋或增加新的承重构件),

二、房屋室内装修改变某些承重构件,最普遍的就是墙改梁或承受柱，收入还不错,目前房屋装修基本上要走墙改柱或梁这一步,方便室内装修，老旧房屋要加固维修,易风化的土墙需定期抹面，

常用的一些简单楼房加固方法有:墙体的加固，墙体有两种,一种是承重墙,另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。

　　房屋加固设计的方法主要有：当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框，当纵横墙连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固，楼、屋盖板支承长度不能满足要求时,应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施，当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁。